buz Stvoriti sam nešto od nule uz ova primanja i ove troškove je izrazito teško, gotovo nemoguće. Sve će pokupovati ovi koji imaju i oni će onda imati još više, a ljudi će se više okretati najmu i živjet će kao podstanari.

U Hrvatskoj se događa ono što se npr. vani na zapadu već odavno dogodilo - s cijenom kvadrata idemo iz godine u godinu prema europskom prosjeku, ljudi koji imaju kapital i iole kuže ekonomiju isti ulažu u nove nekretnine budući da im je to investicija (kupiš po jednoj cijeni, rentaš da anuliraš trošak i nešto zaradiš, kasnije prodaš po puno većoj cijeni), dok sve više ljudi jednostavno nema financijske uvjete da mogu konkurirati za isti kvadrat i događa se to da je sve veći broj ljudi u nemogućoj misiji. I to pričamo u uvjetima gdje su banke dijelile kredite šakom i kapom po rekordno niskim kamatnim stopama što će se sada promijeniti (tj. već se počelo za gotovinske kredite). Sada će moći i stranci bez problema kupovati nekretnine tako da će biti još i gore. Bokte, u Zagrebu nije čak ni potres bilo što poremetio, osim što je većim investitorima otvorio prostor da dođu do dobrih lokacija za male novce i pretvore to kroz koju godinu u štampaonu novca. Naravno, u nekim dijelovima Hrvatske rast cijene kvadrate je kudikamo manji, no to su u pravilu lokacije gdje mladi ne žele živjeti jer nemaju nikakvu perspektivu.

    Genesis ne znam dali da pokrenem novu temu ili ne, no evo iskreno me zanima na koju foru hrvati kupe nekretninu?

    Da, otvori. Radije nego da su tu tri odlične rasprave jedna preko druge.

      @Fenix hoces mozda "izrezat" ovu raspravu i pretvorit u novu temu ili da bas otvorim ja novi topic?

      Odvojeno u novu temu.

      Genesis na koju foru hrvati kupe nekretninu?

      Najviše je onih koji prodaju neku nekretninu od svojih predaka koja je možda u derutnom stanju ali na dobroj lokaciji pa postignu dobru cijenu, eto možda na tu foru dođu do novaca jer radom teško u današnje vrijeme. Ne znamo više šparat da nam ostane nešto sastrane. Puno trošimo sve više i više. Gutači proizvoda i tu se novac gubi. Razmisli samo koliko si mogao ušparati od prvog dana da nisi kupovao niti jednu video igru ha I tehniku koja ide uz to? To bi tada bilo ravno samoubojstvu jelda, da si tak radio i nebi sad bio ovdje sa svojim pitanjem, hehe!

      edit: koliko sam samo ja spiskal novaca na razne gluposti, svu tehniku, nepotrebni namještaj, sitnice koje se nakupe a nisu mi potrebne, to je malo pravo bogatstvo a i igre, hardver. Zato sam reko STOP, neću više jer tome nema kraja. Kupovat ću samo ono kaj mi zbilja treba i ak nekaj krepa.

          Isto ko i buz, da nemam veliku količinu nasljeđene nekretnine, mogla bi se slikat i morala bi dizat divljački kredit koji bi otplaćivala prodajom organa na crnom tržištu. Samo za zemljište danas ćete pljunut oko 70k+ eura, i to sam navela minimum jer su ljudi poslje korone shvatili da su u stanovima i gradovima zatvoreni ko ptice u krletki pa su nahrlili na predgrađe. Barem kod mene, nove kuće i novi ljudi niču ko gljive poslje kiše. Na renovaciju trenutno imam u planu potrošit oko 450 000 kuna, a da nemam već nekretninu koju renoviram, potrošila bi oko dva miliuna ako ne i više za cijeli paket. Takvi novci su divlji i nerealni za ikoga tko radi normalan posao, čak i sa dva primanja.
          Sretno svima da kupovinom, neznam što reć osim da su tužna vremena došla kada većina mladih ljudi sa 30 godina nemože riješiti stambeno pitanje.
          Btw imam jednu kamenu kuću koju prodajem slodobno se javite na pm 🤣

            oxi imam jednu kamenu kuću

            te kamene kuće će ti biti na cijeni i već jesu kao mjesto za odmor. malo ju preurediš ak imaš ideju i misliš da bi se nešto moglo od nje napravit i iznajmit. ne znam na kojoj je lokaciji ali pretpostavljam da je negdje u ruralnom području i to se traži zato razmisli i to ti može bit zlatna koka. i što je najbolje od svega ako je u cijelosti od kamena, potresu se može samo nasmijat.

                TITANXIS lokacija je šumarak sa par kućica okolo plus zemljište otraga, a do centra grada ima 20 min 🤣 je je, cijela je od kamena.
                Na stranu sve to, prodajem zato što je put jako uzak i auto moraš ostavit 500 metara dalje iako ima dvorište. Problem je što zbog uskog puta nemoguće proć bagerom za radove i slično. 30 000 eura, nema struju i vodu, dakle goli kamen.
                Porez mi se neda plaćat svake godine (iako je dvojno vlasništvo), na nešto što trune, gubitak novca po meni.
                Ima puno zainteresiranih, ali kad vide taj uski put, ladno odbiju jer realno gledano, što će ti kuća gdje nemožeš autom doć do nje.

                    oxi Porez mi se neda plaćat svake godine

                    Kakva je to vrsta poreza?

                        Fenix na nekretninu 😀
                        Edit: prvo vlasništvo mislim da ne plaćaš, a sve ostalalo da
                        Edit2: na imovinu, nekretninu neznam kako objasnit

                          Fenix
                          Porez na nekretninu u kojoj nemaš stalno prebivalište. To je onaj porez o kojemu se dosta dugo govorilo pa su ga upakirali pod novim imenom.

                          Pljačka kao i skoro svaki drugi porez.

                              Nexus hvala ti, imam problem sa objašnjavanjem

                                teska vremena koliko vidim, i to bas zapalo ljude cca moje generacije...

                                TITANXIS koliko sam samo ja spiskal novaca na razne gluposti, svu tehniku, nepotrebni namještaj, sitnice koje se nakupe a nisu mi potrebne, to je malo pravo bogatstvo a i igre, hardver. Zato sam reko STOP, neću više jer tome nema kraja. Kupovat ću samo ono kaj mi zbilja treba i ak nekaj krepa.

                                Ne možeš tako računati. Dopamin je jako bitan, kao i stalno nagrađivanje samog sebe. Misliš da su to gluposti, ali to je jako bitno za mentalno zdravlje. Bez zajebancije.

                                Da nisi potrošio na to, potrošio bi na drugu glupost. Sjeti se onog vica o pušenju i Ferrariju. Ako ne pušiš, gdje je tvoj Ferrari?

                                Štednja i štednja bez sitnih zadovoljstava je najbrži put prema nesretnom životu.

                                    weky u pravu si, treba se nagrađivati i druge još i više. to mi je možda izgovor jer počeo mi opadat interes za materijalnim stvarima a i šopinzi mi nisu više gušt, igre me od prošle godine ne interesiraju kao prije a također i sva tehnika. veselio sam se tome prije ko klinac kad dobi za Božić pod bor a sad je ono zasičenje svega toga. Nagradim se ja kroz nepce i želudac, bez brige, hehe!

                                      Ja sam već evo treći put riješio stambeno pitanje 😁 Ne znam kako vi ne možete 😁
                                      Prvi put sredio kat kod roditelja, ženi nije pasalo pa smo išli kupit kuću. Na kraju ispalo da joj ni ja ne pašem, pa sam joj ostavio kuću (i kredit) te prije godinu i pol kupio stan (sa subvencijom za mlade, molim lijepo) za koji se nadam otplatiti ga do penzije. Uglavnom, nije mi dosadno.

                                        Deadwalker gleda se unatrag.

                                        Ako ja sad kupim i prodam stan, oni i dalje vide da sam ga u jednom trenu kupio i ne daju APN za još jedan.