Na početku sam početaka glede gradnje. Imam plac i ništa više.
Lagano mi je dosta svega pročitavši poruke u posljednjih godinu dana, a nisam ni počeo.

Plac je na padini što dodatno radi probleme. Uz mnoge tu je i višekatnost.

No, za početak me zanima na koji način riješiti donji dio (betonaža, na pola ukopan) kako bi montažna kuća došla na pripremljenu deku? Tj. zanima me kako izgleda projekt i da li ga mogu napraviti izvođači (još nisam odlučio kome dati da me prevari).
Pretpostavljam da mora postojati projekt za kompletnu kuću, a ne samo za donji odnosno gornji dio.
???

    box No, za početak me zanima na koji način riješiti donji dio (betonaža, na pola ukopan) kako bi montažna kuća došla na pripremljenu deku? Tj. zanima me kako izgleda projekt i da li ga mogu napraviti izvođači (još nisam odlučio kome dati da me prevari).

    Ako je montažna kuća u pitanju, neznam iz prve ruke al susjedi 3 godine grade svoju montažnu. Ali po pravilu mislim da ti neće nitko sastavit kuću na temelju koji je netko drugi radio. Može se dogodit da se nešto nakrivi/pukne/ne sjedne dobro jer su temelji loše napravljeni, zato mislim da izvođač to radi. Dobiješ sve osim prilaza.

    A i koliko čujem od budućih susjeda, u cijenu ne ulazi estrih, pločice, fasada, farbanje i struja. Za prozore i vrata neznam.

    Valjda ovisi koje opcije su im dostupne za sve i koliko ljudi imaju na raspolaganju (koliko ja znam, nikad ih nije dovoljno)

    A evo ljudi nemogu nać nikoga da im napravi prilaz već godinu dana, sve stoji.

    Ugl sretno, nazovi izvođače i traži sastanak, tamo će ti objasnit sve.

        oxi nije tako. U primjeru Domprojekta oni ugovorom NE preuzimaju ulogu glavnog izvodaca, to preuzima izvodac temelja. Sto to znaci? To znaci da glavni izvodac otvara eDnevnik gradnje i koordinira radove. Izvodac montazne kuce je odgovoran samo za konstrukciju gradevine. Ovo si u pravu, oni nece montirati na bilo kakve temelje, vec one koji su navedeni u glavnom projektu. Njihov nadzorni inzinjer tu i tamo provjerava izvodenje radova temelja i korigira po potrebi.

        Glavni projekt je ukupno povoljnije uzeti kod njih izradu, nego dati nekom vanjskom. Vremenski i financijski.

        Update mog stanja

            Tako je, temelj moze bit odvojen izvodjac, a netko je uvijek spona glavnog projekta koji je temelj i kuca. Mi smo i mislili nekon odvojeno za temelje sve platit, ali kak smo odustali tak nismo

            Edit:

            Ako se ne varam moras svakako dobit gradevinsku dozvolu, a ona je vec skup temelja i kuce, znaci netko ti mora postambiljat da je to ok (nacrt), a tek onda gradis. Dodatno, netko radove nadgleda nakon toga, i sve mora bit kak si to i predstavio.

            chono moj bed, znam da je kod njih bio dogovor da oni (domprojekt) nađu radnike za temelje jer im trebaju ti posebni temelji. Ali opet, to je stvar dogovora i cijene. Kažem, tako mi je rekao susjed. Možda laže.

                oxi je, ako je ugovorio da mu oni rade sve, onda koperanti Domprojekta izvode temelje, sto je ujedno i skuplja varjianta

                  3 mjeseci kasnije

                  8h ujutro

                  Podne

                    buz ne bas 😁 ovo izdrzi vjetrove i potrese, nema vlage unutra i grijes se sa 4m drva.

                    Btw ovdje bura puse preko 200, navikli smo

                      Fenix je, ali bas je. Kad sam dosao kuci, bas sam osjetio olaksanje u prsima

                        Cestitam, bas je ljepo ovo vidjet. Bit ce brutala, a nema veceg gusta nego kad sebi krenes provadjat iznutra. Uspio si 🙂

                        17 dana kasnije

                        Ljudi, trebam savjet dok je vrijeme. Podno grijanje, da ili ne, prednosti i mane? Proveo bi cijeli sustav unutar kuce, sa peci na drva koja bi grijala vodu, postoje all in one rjesenja.

                        Sto se tice napretka, isli su na go, ali je zasticeno od kise i poceo sam si sam raditi struju. Uskoro dolazi vodoinstalater.

                          chono

                          Pednost je da efikasnije, ravnomjernije i brze zagrijava, bolje odrzava temperaturu i ne uzima ti iskoristivu kvadraturu prostorija.

                          Mana je da je skuplje za postavit i uvjetuje ti skuplje podloge koje bolje prenose temperaturu.

                          Jedino pec na drva je hrpa posla. Moras nekoliko puta na dan lozit i svaki vikend cistit, a i s drvom je dosta posla ako ne kupis vec gotovo.

                              Podno je vrh AKO se dobro postavi. Naglasak na AKO jer znam dosta ljudi sto ga ima i nisu opce zadovoljni tako da im je na kraju zao sto su opce isli u tu investiciju. Recimo zgrada gdje mi je mama kupila stan, ona ima klasicno plinsko centralno i radijatore a susjeda ispod nje je stavila podno i zeni je konstantno hladno i dogrijava se na klimu a kod moje stare sauna jer su mali stanovi.

                              chono ovo što je Sanzo rekao. Iz mog neposrednog iskustva, prijatelj monter grijanja koji živi od toga i jebeno je stručan je sebi kroz kuću provukao isključivo podno grijanje.

                              Plus si je složio peć na piljevinu (i pelet) i grije se praktički za džabe

                                chono pitaj @Kaiserus , ja ću iskreno zamolit njega da mi stavi podno kad mi kotlovnica bude gotova na gornjem katu. U mom prizemlju, iako su skoro sve pločice, stavila sam odličnu izolaciju na sve od zida i plafona i ugrađenu ventilaciju pa nije trebalo podno.

                                    Imamo doma pec na drva, i radijatore kroz cijelu kucu. Tak se grijemo vec cca 15 godina i to nam je odlicno. Kod renovacije sam ugradio sve pex cijevi u zidove pa nema vise nikakvih instalacija u sobama, samo radijatori.

                                    Pec na drva za centralno cistimo malo-malo (pepel i to sve jel), a dimnjak ako se ne varam par puta godisnje.

                                    Sustav za podno grijanje je korak naprijed od toga rekao bih, samo je ultra kompleksno postavit to kak spada. Idu instalacije pod glazuru u obliku koluta (tak mi majstor sebi radi), i mora se tocno po kvadraturi sve poslozit i isprojektirat to te glavne peci koja onda tjera toplinu. Ako nesto napravis krivo, nece ti dobro i ravnomjerno grijat i nece bit dobro. Minus je sto se ta glazura zapravo susi pola godina koliko sam svjestan (mislim da ide neka specijalna), pa ako ti je vrijeme faktor, imaj to na umu.

                                    Svakako se savjetuj sa nekim vrlo iskusnim majstorom, ima tu gro posla. Ja bih isao na tu soluciju da ne moram jos jednom cijelu kucu prostemat da to izvedem.

                                    sanzo drvo mi nije problem, grijem se njime cijeli zivot i imamo svoju sumu za sijec. Od drva se ne bi nikad maknuo, jer je meni i dalje najbolji nacin grijanja. U 2 dana sam napilio, nacijepao i slozio 12m, tako da to stvarno mi ne igra nikakvu ulogu.

                                    Sto se podnog tice, to mi nije sad problem, jos je sve spremno za instalaciju. Ali citam da nije dobro dugotrajno stajati na tome, pocele neke moderne spike o problemima koje izaziva toplina iz poda