oxi Sad neznam kako je cjena kod vas,na vašem području ali kod nas na sjeveru RH,200kn po kvadratu je vrh ako gazda kupuje materijal.Opet kod knaufa se gleda jel u pitanju,potkrovlje,pregradni zid,spušteni strop,obloga zida,dupla konstrukcija,neke blende,pa raznorazne kutije sa ugrađenim ledicama i sl.Recimo kutije,i obrada špaleta kod prozora se računa u metrima.Najviše posla po mojemu iskustvu ima sa potkrovljem.To neke firme nit ne žele radit,jer je dosta dugo traje,i većinom bude dosta komplicirano,pogotovo ako je šator krov,puno krovnih prozora i sl.Zato i onda nabijaju cjenu.A i materijal je otišao po mojoj procjeni za min. 30% gore naspram 2021.god.Ne znam koja je kvadratura stropa u pitanju,ali više od 150-180kn po kvadratu max,sa 10cm vune i paropropusnom folijom,se nemoj dat nasamarit.Pogotovo ako ti kupuješ materijal.

      master_x prizemlje je, 60 kvadrata jer na 20 ostalih kvadrata ostavljamo grede da se vide. Znači obična izolacija i običan knauf, ja neznam odakle tim ljudima obraz više i nadam se da lijepo spavaju, varaju me već mjesecima, i znam da su mi preplatili sigurno za 30 000 kuna, ako ne i više do sad jer mogu. Jer novci mi rastu u vrtu i samo berem svaku jutro.

      Sad tražim dalje, danas mi dolaze dvije ekipe dat ponudu, ovi prvi nisu ni izvukli metar da izmjere kvadraturu, i ja im govorim da je manje od 60, a lik mu govori a ne ne to je više od 60 sigurno. A ja držim u ruci arhitektov plan u milimetar izmjeren a oni nisu ni jebeni metar izvukli. Svatko se danas zove majstor. Dosta mi je lešinara, ispada da je svakome satnica 400 kuna po satu.

          oxi Danas svi iskorištavaju situacija šta nema "majstora".I onda da barem naprave kvalitetno kad im se pošteno plati.Na kraju sfušare.Imao sam dosta popravaka za tim "majstorima",pa je gazde na kraju više to sve koštalo kad sam demontirao i ponovno montirao.

            4 mjeseci kasnije

            chono hello, sorry sta ovako upadam izgubio sam se na chatu, ako imaš vrimna javi mi se na jogurtimed@gmail.com, imam par putanja za montažu kuću. Sorry ekipa za upada nje lp

                Daila moze, cim uhvatim vremena javim se. Mozes me kontaktirat i ovdje putem direktne poruke.

                  23 dana kasnije

                  Pozdrav svima! Ima li nekog tko je u ovo vrijeme poceo raditi montaznu ili planira raditi montaznu kucu. Ja i supruga imamo zemljiste na kojem je vec temelj 10*15. Zanima nas od koga uzeti montaznu kucu itd itd. Hvala puno

                    Možda se varam, ali možda @chono može pomoći.

                    Je, mislim da je on trenutno jedini od hrabrih ljudi koji grade kucu. Cijene su bolesne, to je strava, da sam isao na montaznu i platio je prije 3 godine, mozda i nebi bilo lose, ali strah me sada uopce pogledati cijene.

                    Dom projekt i Domus plus, ako se ne varam to su nam glavni vendori

                      Domi123 lijep pozdrav, ja sam trenutno u gradnji temelja i potpisivanja ugovora za montaznu sa Domprojektom. Mozes pitati sto god te zanima.

                      @foggy samo trdo spreda 😁 s obzirom na cijene zidanih, te kvadrature stanova, jos je dobro. Bas jucer ja i frend gledali da na tom podrucju kucu (iako namjestenu unutra) od 125 kvadrata ljudi prodaju po 300 000 eura…

                        foggy

                        Evo ja sam išao na klasičnu gradnju, trenutno čekam da mi arhitekt završi projekt i pošalje papire za građevinsku. Plan je krajem ljeta počet sa gradnjom i dignut do krova prije kraja godine. Procjena ke oko 200k bez zemljišta za završit sve, realno očekujem da će do kraja doć i 10-20% više.

                            sanzo ja sam gradevinsku cekao 8 mjeseci, good luck sa predikcijom o kraju godine 😅 prije gradevinske nema gradnje. Jos moras iskolcenje napraviti i temelji ce trajati duze, pogotov u sezoni za naci radnike

                                chono

                                Radnike već imam, to nije problem, bar za zemljane radove i gradnju. Građevinska je baš stvar koja me muči, tu se obično čeka 4-6 mjeseci pa mi to može pomaknut plan. Vidit ćemo kako će ić, kasnije stvari us veća muka. Priključak za struju se čeka mjesecima, a nać vodoinstalatere, električare, kreamičare… je lutrija.

                                    sanzo gradevinska ce te sigurno unazaditi i pomaknuti planove. Barem je meni bilo drasticno i bas sam zbog toga upao u poskupljenje. Ormaric struje i vodu imam na terenu, sto je veliki plus. Keramicar je u obitelji tako da sam i to pokrio. Vidjet cemo, javim dojmove kad sve krene punom parom

                                        chono

                                        Ma ok je, imamo di za živit, ne žuri mi se, a i treba skupit novac za drugu fazu tako da mi pomak od par mjeseci ne znači puno 😃

                                            sanzo znaci, vjeruj mi. Cijene ce jos rasti, ali nece padat. Ja moram zalockat cijenu cim prije ugovorom, a tebi zelim svu srecu sa zidanjem

                                                chono pridružujem se sa sretnim željama, moji radovi kasne 3 mjeseca, plaćeno je sve, lik nije odradio kako treba, dok ga nisam potjerala nakon n-tog zajeba (koji je svaki put plaćen od moje strane) i rekla da odjebe jer nitko me neće držat taocem samo zato jer "nema tko". Nek je zaradio na meni, otišao je sa 58 000 kuna i neka je sve zlo otišlo s tom spodobom, jedino mi je žao što i nakon svega što je pokrao i nalagao i nije odradio ništa kako spada, i dalje je imao tretman čovjeka sa moje strane, nema veze, zaradim ja još novčića lako, a njega će stić karma kad naleti na krivog čovjeka, taj će mu naplatit kako treba, nasiljem. Nek mu je sretno sa pokradenim novcima.

                                                Vodim se onim, što se više diraš u govno to više smrdi, tako da ovaj ostatak radova radim sama, računam za mjesec dana će i namještaj bit montiran i pjesma.

                                                Tldr: pazite se "majstora" i ako vam kaže da ima firmu u njemačkoj, tunguziji itd, bježite od toga ko vrag od tamjana.

                                                  2 mjeseci kasnije

                                                  Evo da podijelim svoje negativno iskustvo i mozda pomognem nekome da ne napravi istu gresku. Odlucio sam se za firmu Concept Ing iz Bjelovara za gradnju kuce (temelji + kljuc u ruke). Napravili su temelje i vise se ne javljaju na telefon. Firma je u blokadi, vlasniku firme je privatni racun blokiran na preko 60000eura. Iznos koji sam unaprijed dao naravno premasuje vrijednost temelja, pitanje je kada cu svoj novac opet vidjeti a od kuce nista. Pazite kome dajete svoj novac.

                                                    Znam da je teško i da ucjenjuju jer ih fali ali ja sam uvijek plaćao nakon obavljenog posla ili max 1/3 pri početku radova i isplata kada je gotovo.

                                                    Uvjeravanje tipa da im treba novac za materijal se riješi ponudom da kupite materijal zajedno prek njihove firme, doslovno ga plaćate kad stigne u dvorište.

                                                    Fore plati sve unaprijed i ključ u ruke, fala i doviđenja.

                                                      sparga žao mi je da ti se to dogodilo.

                                                      Da pitam, zašto si se odlučio na njih? Jesu li cijenom bili bolji od ostalih ili?