Domi123 lijep pozdrav, ja sam trenutno u gradnji temelja i potpisivanja ugovora za montaznu sa Domprojektom. Mozes pitati sto god te zanima.

@foggy samo trdo spreda 😁 s obzirom na cijene zidanih, te kvadrature stanova, jos je dobro. Bas jucer ja i frend gledali da na tom podrucju kucu (iako namjestenu unutra) od 125 kvadrata ljudi prodaju po 300 000 eura…

foggy

Evo ja sam išao na klasičnu gradnju, trenutno čekam da mi arhitekt završi projekt i pošalje papire za građevinsku. Plan je krajem ljeta počet sa gradnjom i dignut do krova prije kraja godine. Procjena ke oko 200k bez zemljišta za završit sve, realno očekujem da će do kraja doć i 10-20% više.

    sanzo ja sam gradevinsku cekao 8 mjeseci, good luck sa predikcijom o kraju godine 😅 prije gradevinske nema gradnje. Jos moras iskolcenje napraviti i temelji ce trajati duze, pogotov u sezoni za naci radnike

      chono

      Radnike već imam, to nije problem, bar za zemljane radove i gradnju. Građevinska je baš stvar koja me muči, tu se obično čeka 4-6 mjeseci pa mi to može pomaknut plan. Vidit ćemo kako će ić, kasnije stvari us veća muka. Priključak za struju se čeka mjesecima, a nać vodoinstalatere, električare, kreamičare… je lutrija.

        sanzo gradevinska ce te sigurno unazaditi i pomaknuti planove. Barem je meni bilo drasticno i bas sam zbog toga upao u poskupljenje. Ormaric struje i vodu imam na terenu, sto je veliki plus. Keramicar je u obitelji tako da sam i to pokrio. Vidjet cemo, javim dojmove kad sve krene punom parom

          chono

          Ma ok je, imamo di za živit, ne žuri mi se, a i treba skupit novac za drugu fazu tako da mi pomak od par mjeseci ne znači puno 😃

            sanzo znaci, vjeruj mi. Cijene ce jos rasti, ali nece padat. Ja moram zalockat cijenu cim prije ugovorom, a tebi zelim svu srecu sa zidanjem

              chono pridružujem se sa sretnim željama, moji radovi kasne 3 mjeseca, plaćeno je sve, lik nije odradio kako treba, dok ga nisam potjerala nakon n-tog zajeba (koji je svaki put plaćen od moje strane) i rekla da odjebe jer nitko me neće držat taocem samo zato jer "nema tko". Nek je zaradio na meni, otišao je sa 58 000 kuna i neka je sve zlo otišlo s tom spodobom, jedino mi je žao što i nakon svega što je pokrao i nalagao i nije odradio ništa kako spada, i dalje je imao tretman čovjeka sa moje strane, nema veze, zaradim ja još novčića lako, a njega će stić karma kad naleti na krivog čovjeka, taj će mu naplatit kako treba, nasiljem. Nek mu je sretno sa pokradenim novcima.

              Vodim se onim, što se više diraš u govno to više smrdi, tako da ovaj ostatak radova radim sama, računam za mjesec dana će i namještaj bit montiran i pjesma.

              Tldr: pazite se "majstora" i ako vam kaže da ima firmu u njemačkoj, tunguziji itd, bježite od toga ko vrag od tamjana.

              2 mjeseci kasnije

              Evo da podijelim svoje negativno iskustvo i mozda pomognem nekome da ne napravi istu gresku. Odlucio sam se za firmu Concept Ing iz Bjelovara za gradnju kuce (temelji + kljuc u ruke). Napravili su temelje i vise se ne javljaju na telefon. Firma je u blokadi, vlasniku firme je privatni racun blokiran na preko 60000eura. Iznos koji sam unaprijed dao naravno premasuje vrijednost temelja, pitanje je kada cu svoj novac opet vidjeti a od kuce nista. Pazite kome dajete svoj novac.

                Znam da je teško i da ucjenjuju jer ih fali ali ja sam uvijek plaćao nakon obavljenog posla ili max 1/3 pri početku radova i isplata kada je gotovo.

                Uvjeravanje tipa da im treba novac za materijal se riješi ponudom da kupite materijal zajedno prek njihove firme, doslovno ga plaćate kad stigne u dvorište.

                Fore plati sve unaprijed i ključ u ruke, fala i doviđenja.

                  sparga žao mi je da ti se to dogodilo.

                  Da pitam, zašto si se odlučio na njih? Jesu li cijenom bili bolji od ostalih ili?

                  Sterlok Znam da je teško i da ucjenjuju jer ih fali ali ja sam uvijek plaćao nakon obavljenog posla ili max 1/3 pri početku radova i isplata kada je gotovo.

                  Mislim da se kod tako velikih svota potpisuje ugovor baš zato jer je velika svota, daje se 30% od cijelog iznosa prije početka rada pri sklapanju ugovora, i na kraju ostatak, a ako je bio samo usmeni dogovor između njih, jbg.

                  Ak je i bio ugovor kaj možeš…tužiti D.O.O. koji je otišao u stečaj. Tip je ziher otvoril novu firmu i tak u nedogled. Možeš se slikati. Ak je obrtnik onda se eventualno možeš naplatiti iz njegove osobne imovine, ako je ima. Nisam pravnik, ali brijem da se možeš slikati.

                  Najbolja garancija je obrt po preporuci koji posluje desetljećima. Meni je tip promijenio krovište, nije želio ni kune unaprijed. Ja ga pitam a kaj vam garantira da ću ja platiti….veli on da nije on tak jadan obrtnik da ovisi o jednoj naplati. Kad je sve napravio platio sam mu kako smo se pogodili. S druge strane ja se nisam cjenkao, jednostavno sam mu rekao ponudite mi najniže kaj možete i to je to.

                  Ali da, ne treba pametovati nikome. Sto okolnosti.

                  20 dana kasnije

                  Fora alternativa i moram priznati da mi se cak svidaju takvi zidovi unutra

                    Zanimljiva gradanja, 3D printanje kuće, mašta na volju.

                    chono i gdje završi ta prašina ako se premaže anti dust bojom?

                    Pusti me, nije bolest sve što boli 😀

                    Kuća je zakon sve u svemu. Nisam pogledala cijeli video, jel koriste kakvu armaturu unutar tih printanih zidova ili samo printaju beton na beton?

                    Ide armatura i izolacija, osim keramike nema potrebe za završnom obradom osim farbanja.

                    frajer zida laptopom.