doctorfreak krivo si me shvatio. I ja bi rado potrošila 120 000 kuna za sve 😀 a nije gotovo niti približno. Ništa nije dovršeno do kraja još. Plaćeno je za sad 90-95 000 samo za početni rad. Bez prozora i vrata (vanjska i unutarnja vrata), bez izolacije plafona, bez žbuke, bez estriha, bez keramike i pločica i parketa, bez namještaja i bez grijanja. Struja nije do kraja napravljena, voda nije do kraja napravljena, čekam dimnjak drugi tjedan. Tako da nažalost, ovo je bojim se samo jedna nadam se trećina, a možda i četvrtina onoga što ću morat platit.

      oxi Pa zato ti govorim ne brini…lova ce otic…mene uzasno iritira kad me poznanici pitaju kako sam potrošio pola milijuna..

      Pa samo krov je 60k, pvc isto 60k, kupaona 40k, kuhinja 40k..gdje su grubi radovi, instalacije, žbuka/knauf, parket/laminat, glazura, stol, stolovi,krevet,ormari i ormarici, gdje je centralno na kojem samo 12k dođe bojler plus radijatori plus instalacije, gdje su plafonjere odnosno rasvjeta, gdje su unutarnja vrata futerštok…zastori i oni njihovi držači…pa sam vani betonirao terasu gdje je samo na beton i željezo otišlo 10k kuna..dakle eto gdje…ali onaj tko nije probao nece ni znati…

      S time da još nisam dirao kat ni potkrovlje…još 2x 70 kvadrata 😃 niti stavio fasadu..niti uredio garažu niti stavio asvalt/kocke..ni stavio ogradu.

      Ajde sad zaključi…šta je milijun kuna?

          Ajde, na kraju će mi fakat bit drago kaj sam uzeo gotovo.

          Samo kaj ću sa Zabokom… treba i to jednom odraditi…

            Tzereen Dobro malo je bezveze uspoređivat stan/kucu…naravno da kuca sa okucnicom košta daleko više…pogotovo ako je na dobroj lokaciji…i ako je katnica

            Ali…kucu koju renoviraš možeš radit dio po dio…stan kad kupuješ moraš odmah sve..vidiš da se meni ne žuri radit sad kat i ostalo.

            Da mi se radi samo o karijeri definitivno bi izabrao stan u zagrebu…ali za obitelj mi je kuca top…imaš svoj mir puno prostora i slobode.

            I to znaju oni koji su zivjeli u kuci…

            A da ne pričam koliko ljudi se doselilo kod nas iz Zagreba, gorice, sesveta…evo nedavno cak i lik iz siska došao…Zagrebcima je super jer ovdje imaju mir…a do posla 30min vožnje…

            Tako da sve ima svoj plus i minus…ali da je skupo sve to stoji.

                doctorfreak a znam sve. Pa živim u kući 30 godina. I ne volim kuće. Možda ću sa 60 godina govoriti drugačije, ali meni je stan bolja opcija od kuće.

                  doctorfreak mene uzasno iritira kad me poznanici pitaju kako sam potrošio pola milijuna..

                  Ja kažem da naprave isto, jer ja samo stanem vani, otvorim majcu i pogledam u nebo i pare samo padaju u majcu. Jer svi žele potrošit pola miliuna kuna jer svi dobiju pola miliuna na lijepe oči.

                  Evo sad za drvarnicu novu i radionu alat gdje će mi bit, betoniranje prilaza iza i uz drugi set stepenica i samo zidanje drvarnice i betoniranje prilaza bez krova naplatili su mi 21 000, samo ruke. Neznam koliko će bit materijal jer još nisam dobila račun ali ono… kad već radim nek napravim sve što treba ali da mi je drago da toliko plaćam, naravno da nije.

                      oxi Ljudi su u globalu idioti….najgore mi je kad mi pametuje netko tko nikad nije radio kucu ili bilo kakvu vrstu renovaciju pa pocinje svoje imaginarne iznose iznosit iz usta koji veze sa vezom nemaju.

                      Ili evo primjer…teta prodaje staru kucu sa 3000 kvadrata livade…kuca je stara 60 godina…i naravno da bi je trebalo renovirat…sa cijenom od 400k kuna.

                      Znaš kakvi ljudi je zovu? 95% njih zove i bacaju ponudu od 300k kuna ako je kuca odmah useljiva.

                      wtf?

                      Pa za 300k kuna useljivu kucu u sj hrv ja kupujem instant, samo mi reci koja je to, a da nije limenka 😃

                      I sad je vec zena izgubila zivce i maknula oglas jer nema više snage razglabat sa idiotima.

                          doctorfreak Ili evo primjer…teta prodaje staru kucu sa 3000 kvadrata livade…kuca je stara 60 godina…i naravno da bi je trebalo renovirat…sa cijenom od 400k kuna.

                          Bez uvrede teti, ali ista kvadratura u Kutini 25k eura. Isto renovacija, ali svi prikljucci placeni, papiri uredni. Da dam 400k kuna pa onda jos minimalno toliko AKO je moguce renovirati u smislu da ne moras rusiti… Ok, ovo treba rusiti, tesko je renovirati kucu staru 70tak godina od 100 kvadrata, ali i moze se.

                          S druge strane trokatnica stara 40tak godina s dvoristem i jos jednon parcelom cca 1500 kvadrata traze 90k eura. Naravno da je nisu prodali vec 7 godina koliko pokusavaju.

                          Ova prva opcija od 25k eura je skuplja opcija nego da uzmes komad livade koji ima papire za gradnju btw.

                          Na kraju ja svoju kucu renoviram, ljudi traze nerealne iznose za ono sto nude, mozda ti teta stvarno nudi super nekretninu, ali nekad stvarno nije racunica na mjestu.

                              foggy S druge strane trokatnica stara 40tak godina s dvoristem i jos jednon parcelom cca 1500 kvadrata traze 90k eura. Naravno da je nisu prodali vec 7 godina koliko pokusavaju.

                              Frend je kupio trokatnicu za 70k eura u Varaždinu s vrlo malim / minijaturnim dvorištem, nakon nužnih manjih renovacija, sada renta dva stana.

                              Ima računice, sve ovisi u koju svrhu kupuješ neku nekretninu.

                                  foggy Pa ne možeš to tako gledati…lokacija je odlična…uz to sve zajedno se radi o 4500 kvadrata zemljišta…gdje bi parcelizacijom i zasebnom prodajom mogao dobiti doslovno kucu gratis.

                                  Od tog mjesta 5min udaljenosti se 700 kvadrata obicne livade prodavao po 200k kuna. I sve je prodano.

                                  Pa da i nema kuce…uz tu kvadraturu i prikljucke cijena je nikakva.

                                  Ne možeš uspoređivati cijene sa jednim mrtvim selom u Slavoniji gdje za 10k eura dobiješ čuda sa top lokacijom koja je jako blizu glavnom gradu i u kojoj se u zadnjih nekoliko godina izgradnja kuca digla za valjda 5000%.

                                      Deadwalker Ima računice, sve ovisi u koju svrhu kupuješ neku nekretninu

                                      Ne govorim ima ili nema, nego da cijene nekada nisu realne. I vecinom to je tako, zato se i ne prodaju (govorim tu za svoj kraj). U Kutini su kuce u super stanju isle za 30k eura, stari je uzeo i sredio kat, jos ima jedan gore koji ce rentat cim ga sredi. Naravno da je otislo gore, ali evo gledam oglasnike, sve do jedne kuce stoje i dalje tamo, a traze od 60k na dalje. Nije realno.

                                        doctorfreak Pa ne možeš to tako gledati…lokacija je odlična…uz to sve zajedno se radi o 4500 kvadrata zemljišta…

                                        Sve stoji, jasno je da zemljista idu gore ovisno o lokaciji, tipa ZG je skup kao zlato i po meni je dat pola milje za komad zemlje tamo jednako ludilu, a malo sam i rekao.

                                        Sto se tvog zemljopisa tice, Kutina je 60km od Zagreba, i mi smo u Moslavini, Slavonija je ohoho na istoku. Nije Kutina neki grad da se razumijemo, samo sam htio reci da su ovdje cijene skocile duplo minimalno, i otkako jesu, skoro nitko nije nista prodao.

                                        Tak da sam ti odgovorio cisto jer si nazvao ljude koji nude manje idiotima, a mozda je realnost da te teta trazi puno, ne znam. Ja sam misljenja da ljudi precjenjuju situaciju.

                                            foggy Ma razumijem ja tebe sve..ali gdje ces za 300k kuna naci kucu i zemljiste u super stanju bez renovacije? To su idioti. Bojim se da toga nema ni u kotoribi.

                                                doctorfreak Cek, gdje je tocno lokacija?

                                                Gle, ja sam mislio ponudit 70k cca za kucu za koju traze 90k, i jesam onda ja idiot? Takve su isle za 30-40k prije 2 godine, i smatram da vrijedi 70tak, a sad ispada da su ljudi idioti ako daju ponudu. Ima ih takvih da, daleko od toga, ali da recimo moraju rusit kucu, znas koliko to kosta? Nekad cijene nisu realne jer toliko toga moras platit i sanirat da je logicno da se nudi manje.

                                                  doctorfreak Ili evo primjer…teta prodaje staru kucu sa 3000 kvadrata livade…kuca je stara 60 godina…i naravno da bi je trebalo renovirat…sa cijenom od 400k kuna.

                                                  To mi zvuči dosta jeftino jer samo za zemljište tu kod mene daju za 70-90 tisuća eura. Onako, stijena i šuma. Ima puno skuplje ali to je onako, vidiš cijeli zaljev i učku i brodove koji uplovljavaju dok ti povjetarac hladi jaja dok piješ kavu okupanu suncem. Ali neznam kakve su cijene kod tebe ali kuća i okućnica za 400 000 kuna zvući san snova.

                                                      Kak jedan mobitel ili TV mogu oscilirati na tržištu i po duplo, siguran sam da je s radnicima i gore. Ako je neko od vas imao sreće ili poznanike ili ste išli bez računa ili kombinacija svega, ne znači da su ostali glupi. Naravno, vrijedi i obratno.

                                                      Ja se dam kladit da bi ja prošao skuplje nego Oxi. Čim me vide znaju da mogu još 20% gore. Ha-Ha-Ha

                                                        Tzereen Sto si zgodniji to je skuplje.

                                                        Bacit cu racunicu kad dobijem ponudu za vecinu vanjskih radova, jedva su mi dosli doma izmjerit, 3 puta zvao ko konj. Sad jedno 2mj dok ponuda ne dodje

                                                          Nekretnina vrijedi onoliko koliko je tržište spremno izdvojiti za nju.

                                                            oxi To mi zvuči dosta jeftino jer samo za zemljište tu kod mene daju za 70-90 tisuća eura.

                                                            Katastrofa. Meni to zvuci totalno neprihvatljivo, ali tko sam ja da sudim. U svakom slucaju skrasit se ne mogu i ne zelim negdje gdje su takve cijene, zato i biram sto sam odabrao, a nadam se da ce nekad te cijene padati iako to zvuci sve nerealnije.

                                                            Fenix A reci mi sta onda tu po Kutini s tim cijenama koje su otisle u nebo i nitko ne prodaje? Trziste je takvo, ali ljudi ne placaju i sve stoji na tome.