Kupovina nekretnine

Genesis · 2022-04-14T21:20:35+00:00

ne znam dali da pokrenem novu temu ili ne, no evo iskreno me zanima na koju foru hrvati kupe nekretninu? gledam kuce u osijeku po 150-250k eura ako ne i vise...

Deadwalker

Brijac I eto zbog toga svega nisam ni znao da kamata ide svake godine na iznos trenutnog duga pa sam ostao paf kad sam vidio koliko treba banci vratiti,

Iznenadio bi se koliko ljudi to ne zna. Zato je bolje kredite uzimati (ako moraš) na što kraći rok otplate, ako mjesečno to možeš podnijeti.

Brijac

Malo statistike.

Genesis

malo da ozivimo temu…

postoji li shema u HR kao posebne pogodnosti jer ti je prva nekretnina?

Deadwalker

Genesis Ne koliko znam. Nekada si bio oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (3% na vrijednost u kupoprodajnom ugovoru), no to je ukinuto prije nekoliko godina. Do sada je bio APN, no to je isto ukinuto koliko znam. Sada jedino ako neka lokalna jedinica nudi nešto (u Varaždinu su npr. prije par dana najavili olakšice/popust za kupnju zemljišta za izgradnju prve nekretnine).

Zero

Genesis postoji li shema u HR kao posebne pogodnosti jer ti je prva nekretnina?

Ja sam to iskoristio dok sam tek kretao sa studijem. Mislio sam si da smo možda tu pogodnost trebali čuvati za neku vrjedniju nekratninu u odnosu na stan od 30 kvadrata (makar je u samom centru grada i to mi je tada bilo najvažnije), ali ako je ovako kako Deadwlaker kaže, dobro da smo iskoristili to pravo.🤣

ikral

Genesis Mene su oslobodili plaćanja poreza za nekih 75 kvadrata kad sam kupio prvu nekretninu, tada je porez bio 5%. Sad je 3% za sve i nema oslobađanja. Iskoristio sam i APN na drugoj nekretnini, dobio kredit za mlade sa 45 godina i kamatu 2%. Sad čekam koliko će me oderat kad mi ne bude više fiksna kamata, ali ne mogu oni toliko oderat koliko sam ja jeftino kupio. Još mi plaćaju 30% rate 6 godina.

Genesis

znaci sipak…treba onda zvat gradonacelnika i pitat za pogodnosti🤣

chono

Genesis nema cak ni za gradnju niskoenergetske kuce, samo za obnovu… sto je besmislica

TITANXIS

Genesis znaci sipak…treba onda zvat gradonacelnika i pitat za pogodnosti

ajoj, on ti je već odavno u grobeku.

bez zajebancije sa njim si se mogel dogovorit uz gemišt i janjetinu a ovaj novi Tomek je ne da je tvrdoglav nek ne kuži kak bi mu lepo moglo biti.

Zero

Samo prvo nabavi člansku iskaznicu.😂

escoban

Bas gledam sebi stan po Splitu i cijena od 5000-5500€ po m2 se smatra dobrom koji k… Oslo sve u 3pm.

Genesis

escoban a ja sokiran za osijek i 2200€/m2

escoban

Genesis Split je prica za sebe, gledam sad oko Znjana tamo je ta paprenija cijena od 5500 al imam filing kad dovrse projekt oko plaze Znjan da ce cijene ici od 6000 pa nadalje

maverick

Genesis a ja sokiran za osijek i 2200€/m2

I ja sam gledao reko možda uzeti neki stan neka se nadje (kad već u njem ne planiram umirati za ratu kredita jer tamo iole dobar stan 400 do 500 iljada evra), a i dok brat studira u os neka je tamo, ali kada sam vidio cijene, reko ne fala.

crowizard

escoban

Koliko cujem kad se napravi do kraja projekt na znjanu, kvadrat ce bit od 7000 do 10 000 eura. Zivio sam cili zivot na mertojaku i steta sto smo morali prodat stan prije 2 ipo godine jer sad cijena svim nekretninama skace u nebo sa ovim.

chono

Cijena rente jos malo pa dostigla moju ratu kredita, tako da ne zalim za nicim. Za kvadrature gotovo 2 puta manje od moje kuce

Genesis

chono meni je najam+rezije oko 600-630 eura mjesecno….

@TITANXIS ma imamo mi Radica u Osijeku 😃

TITANXIS

Genesis

Posle sam se sjetil da si negdje u Slavoniji ali opet sam pomislio da želiš možda u Zg doć pa pitaš

Genesis

TITANXIS mislim da bih radije nazad u Dublin nego Zagreb il cak Munchen

Deadwalker

Genesis u Munchenu su trenutno cijene najma oko 1500 EUR mjesečno. Sestra mi živi / radi tamo pa znam iz prve ruke. Kamatne stope na kredite su u Bavarskoj skoro 10% (gotovinski, stambeni preko 6%)

Može i gore.

TITANXIS

Genesis il cak Munchen

A Minken ti blizu, to moreš i na biciklu se dovest do tam ili na konju.😄

Referirao sam se na prastaru crnogorsku seriju o Đekni gdje se spominjao Munchen kao Minken pa je htjela tamo konjem se uputit iz CG-a jedna baba, misleć da je blizu. Ajmo u taj Minken!

Genesis

Deadwalker meni je bilo 1600€ warm miete+garaza+rezije, toliko me kostalo i u Dublinu samo sam u Munchenu imao veci stan. Ko klinac sam obozavao njemacki i volio sam tamo ici al sto sam stariji nekako mi sve vise smeta svapski 🤣🤣

« Previous Page Next Page »