voltriz

Dobro dok ne završe ko varaždinci sa Stanoingom i krimosom Eduardom Brumenom. Subvencija, ljudi platili i unaprijed, mnoge zgrade niti završene a negdje nisu ni temelje iskopali.
Skoro 8 godina.

Nama je pričuva zgrade isto prek Stanoinga koji je u stečaju a uredno moramo plaćati inace dođe sudski postupak. Uredno dolaze računi za godišnje održavanje žlijebova, septičke itd. 14 000kn. Nikad nisu ni žarulju zamijenili.

Po uplatama na računu pričuve trebalo biti 170 000 kn a samo 45 000 oni kakti vide. Mi držimo uplate i od pre 10 godina pa se jasno vidi.
Sudski postupak nema smisla jer se protiv Brumena vodi 15 postupaka plus stotine privatno od strane građana.
Pozna suce, član je krimps ekipe a navodno i masonske lože.
Može li gore?

    Genesis Dvoje ljudi s prosječnim plaćama zajedno bez relativno većih problema dignu takve kredite. U tome je i problem, ekipa se zaletava jer može, polakomila se za poticajima (koji su btw još pogoršali sve), poduzetnici s mora nakon svakog ljeta uzimaju još nekretnina po ZG jer, eto, beton je novo zlato, i sad je stanje kakvo jest, odnosno teško je uopće pronaći nekretninu. Mi smo već ludi od traženja.

        Fenix Mi smo već ludi od traženja.

        Brate po muci!!
        Btw, one Samarijance kaj sam ti pričao - Green Block. Set od 6 zgradica. Stopirane su rezervacije trenutno. Cijela Podbrežnica u Gorici je stopirana također, jer planiraju dić cijene.

        Fenix poduzetnici s mora

        Zanimljivo sročeno.

        ThaUrban VMD gradi dosta zgrada u ZG

        VMD meni rade najlijepše zgrade trenutno.
        Još od lijepe smeđe zgrade u Bužanovoj pa sad do Parka kneževa. Taj mi je kvart (mikrokvart) baš jebeno osmišljen. Ali da, oni ni ne stave slike ni tlocrte ni cijene, a sve ode odma. Drugi koji rade brutalno su Alfa Stan.

              Fenix tesko da mozes u osijeku naletit na dvoje sa prosjecnom HR placom, ak uspiju skupit 10k kn zajedno je ajmo reci super. Naravno ak su u IT sektoru tamo se moze skupit, al pricamo o klasicnim poslovima...imam frendove koji rade po call centru, imaju 4-5k kn placu, kako da si takva osoba priusti neku nekretninu, nesposoban za kredit al sposoban da placa 2000kn za najam stana....slicno je naravno i van HR, no gledam recimo za sebe osobno da bih si nesto uzeo da imam u osijeku ako se jednog dana odlucim vratit

                Pošto imamo jako visoku stopu imanja vlastite nekretnine onda se nešto i naslijedi pa se dođe lakše do neke druge nekretnine. Naravno, nisu svi toliko sretni, ali kad skoro cijela država ima nešto svoje, po zakonu velikih brojeva će se nešto i naslijediti.
                Stvoriti sam nešto od nule uz ova primanja i ove troškove je izrazito teško, gotovo nemoguće. Sve će pokupovati ovi koji imaju i oni će onda imati još više, a ljudi će se više okretati najmu i živjet će kao podstanari.

                  Hrpa ljudi kupuje i okreće lovu, naravno oni koji lovu imaju. Ulažu u nekretnine, dižu kredite, rentaju stanove koji se gotovo sami isplaćuju.

                  Lova radi lovu.....

                  U ZG ima dosta ekipe koja ima brdo love......

                  Zapravo, ovo što je buz napisao.... a tek sad čitam.....

                    Ma ja ću ga kupit pa makar propo.

                    Od iduće godine ništa više igara ni ničega. Eventualno ako mi podijelite nešto ovdje. Ali ni ne treba, igrat ću samo Destiny...

                    Oće ko kupit par hektara zemljišta na Duvanjskom polju? Treba mi za kvadrat stana

                    Torla naravno, onaj tko ima para taj nema ovakve probleme. nemam nista protiv da platim X kuna il eura za stan/kucu a da to na nesto i lici.

                      buz Stvoriti sam nešto od nule uz ova primanja i ove troškove je izrazito teško, gotovo nemoguće. Sve će pokupovati ovi koji imaju i oni će onda imati još više, a ljudi će se više okretati najmu i živjet će kao podstanari.

                      U Hrvatskoj se događa ono što se npr. vani na zapadu već odavno dogodilo - s cijenom kvadrata idemo iz godine u godinu prema europskom prosjeku, ljudi koji imaju kapital i iole kuže ekonomiju isti ulažu u nove nekretnine budući da im je to investicija (kupiš po jednoj cijeni, rentaš da anuliraš trošak i nešto zaradiš, kasnije prodaš po puno većoj cijeni), dok sve više ljudi jednostavno nema financijske uvjete da mogu konkurirati za isti kvadrat i događa se to da je sve veći broj ljudi u nemogućoj misiji. I to pričamo u uvjetima gdje su banke dijelile kredite šakom i kapom po rekordno niskim kamatnim stopama što će se sada promijeniti (tj. već se počelo za gotovinske kredite). Sada će moći i stranci bez problema kupovati nekretnine tako da će biti još i gore. Bokte, u Zagrebu nije čak ni potres bilo što poremetio, osim što je većim investitorima otvorio prostor da dođu do dobrih lokacija za male novce i pretvore to kroz koju godinu u štampaonu novca. Naravno, u nekim dijelovima Hrvatske rast cijene kvadrate je kudikamo manji, no to su u pravilu lokacije gdje mladi ne žele živjeti jer nemaju nikakvu perspektivu.

                        Genesis ne znam dali da pokrenem novu temu ili ne, no evo iskreno me zanima na koju foru hrvati kupe nekretninu?

                        Da, otvori. Radije nego da su tu tri odlične rasprave jedna preko druge.

                          @Fenix hoces mozda "izrezat" ovu raspravu i pretvorit u novu temu ili da bas otvorim ja novi topic?

                          Odvojeno u novu temu.

                          Genesis na koju foru hrvati kupe nekretninu?

                          Najviše je onih koji prodaju neku nekretninu od svojih predaka koja je možda u derutnom stanju ali na dobroj lokaciji pa postignu dobru cijenu, eto možda na tu foru dođu do novaca jer radom teško u današnje vrijeme. Ne znamo više šparat da nam ostane nešto sastrane. Puno trošimo sve više i više. Gutači proizvoda i tu se novac gubi. Razmisli samo koliko si mogao ušparati od prvog dana da nisi kupovao niti jednu video igru ha I tehniku koja ide uz to? To bi tada bilo ravno samoubojstvu jelda, da si tak radio i nebi sad bio ovdje sa svojim pitanjem, hehe!

                          edit: koliko sam samo ja spiskal novaca na razne gluposti, svu tehniku, nepotrebni namještaj, sitnice koje se nakupe a nisu mi potrebne, to je malo pravo bogatstvo a i igre, hardver. Zato sam reko STOP, neću više jer tome nema kraja. Kupovat ću samo ono kaj mi zbilja treba i ak nekaj krepa.

                              Isto ko i buz, da nemam veliku količinu nasljeđene nekretnine, mogla bi se slikat i morala bi dizat divljački kredit koji bi otplaćivala prodajom organa na crnom tržištu. Samo za zemljište danas ćete pljunut oko 70k+ eura, i to sam navela minimum jer su ljudi poslje korone shvatili da su u stanovima i gradovima zatvoreni ko ptice u krletki pa su nahrlili na predgrađe. Barem kod mene, nove kuće i novi ljudi niču ko gljive poslje kiše. Na renovaciju trenutno imam u planu potrošit oko 450 000 kuna, a da nemam već nekretninu koju renoviram, potrošila bi oko dva miliuna ako ne i više za cijeli paket. Takvi novci su divlji i nerealni za ikoga tko radi normalan posao, čak i sa dva primanja.
                              Sretno svima da kupovinom, neznam što reć osim da su tužna vremena došla kada većina mladih ljudi sa 30 godina nemože riješiti stambeno pitanje.
                              Btw imam jednu kamenu kuću koju prodajem slodobno se javite na pm 🤣

                                oxi imam jednu kamenu kuću

                                te kamene kuće će ti biti na cijeni i već jesu kao mjesto za odmor. malo ju preurediš ak imaš ideju i misliš da bi se nešto moglo od nje napravit i iznajmit. ne znam na kojoj je lokaciji ali pretpostavljam da je negdje u ruralnom području i to se traži zato razmisli i to ti može bit zlatna koka. i što je najbolje od svega ako je u cijelosti od kamena, potresu se može samo nasmijat.

                                    TITANXIS lokacija je šumarak sa par kućica okolo plus zemljište otraga, a do centra grada ima 20 min 🤣 je je, cijela je od kamena.
                                    Na stranu sve to, prodajem zato što je put jako uzak i auto moraš ostavit 500 metara dalje iako ima dvorište. Problem je što zbog uskog puta nemoguće proć bagerom za radove i slično. 30 000 eura, nema struju i vodu, dakle goli kamen.
                                    Porez mi se neda plaćat svake godine (iako je dvojno vlasništvo), na nešto što trune, gubitak novca po meni.
                                    Ima puno zainteresiranih, ali kad vide taj uski put, ladno odbiju jer realno gledano, što će ti kuća gdje nemožeš autom doć do nje.

                                        oxi Porez mi se neda plaćat svake godine

                                        Kakva je to vrsta poreza?

                                            Fenix na nekretninu 😀
                                            Edit: prvo vlasništvo mislim da ne plaćaš, a sve ostalalo da
                                            Edit2: na imovinu, nekretninu neznam kako objasnit