somethingwrong a evo, ja živio u kući cijeli život i zaželio se stana. Dosta mi je kuće.
A novi stanovi bi trebali biti dobro izolirani da ne čuješ ekipu ni sa strane ni iznad. Vidjet ćemo hoće li biti tako. Ja za sad sretan.
Montažne kuće - Gradnja, preporuke i sve ostalo
Kaiserus a neznam, ja valjda spadam pod razmažotine koje žive u nasljedstvu i nikad nisam kupovala ni unajmljivala stan jer mi je familija ciganska, nema gdje nas nema pa se živjelo kod familije uvjek gdje god se išlo i radilo. Tako da neznam što je pravilo, ali sad su mi prijatelji/ce u godinama kad se kupuju stanovi pa se čudim koje naštrapine od stanova stavljaju i za koju cijenu. Ja i dalje stojim iza toga da trosoban stan po mojoj logici treba biti tri spavaće sobe 
8 dana kasnije
Konacno se nazire kraj. Spremno za montazu kuhinje slijedeci tjedan. Sa jednom pecicom na struju zagrijao cijelu kucu 
preporuka svima koji grade, idite na ovako nesto.
Zadovoljan sam kako smo zagletali, ne vidi se nista, nista nije popucalo i izgleda zaista dobro.
Moramo jos ocistiti prozore i staklenu stijenu, to nije cisceno od pocetka gradnje
10 dana kasnije
Nakon kuhinje, evo danas stigao i frizider. Jebo majku, 110kg
2 mjeseci kasnije
Ponekad prelistam slike na mobu da vidim sto je bilo, da se prisjetim dogadaja i situacija, pa eto naisao na kolaz slike od zene i sad mi nekako djeluje nestvarno ta 2023. godina i glavom kroz zid stav.
Prekjucer su legle i plocice u kuhinji. Ako nekoga zanima imam i detaljan troskovnik svega, mogu poslat u PM
Cestitke, sjecam se veselja kad nam je kuhinja bila gotova, nikad docekat.6 dana kasnije
U petak počeo majstor stavljat aluminijske komarice, do četvrtka bi trebalo bit gotovo.
Do sad sam imala one pevex mrežice ali kako bude vruće ljeti, a grile su aluminij pa zagrije nenormalno kad ih zatvorim, otopi se ljepilo i padaju, i onda smrdljivi martini ulaze, što se nije nikad događalo da ih ima ovoliko ikad. Sad valjda neće. Lako što ulaze, nego se zavlače u ormare i ladice pa ih ima cijelu godinu po kući.
Ugl 190 eura po prozoru, izuzev jedan mali na wc-u u prizemlju, mislim, izbora nemam, cijena je kolika je, a meni treba. Jako su mi se svidjele one na izvlačenje. Stavila sam i jednu jumbo komaricu na vrata iza koja izlaze u vrt, jer tamo ulazi većina komaraca u kuću ljeti jer je tamo hlad većinu vremena i kote se ko ludi u fontani koliko god filtracije stavim, nađu neki ćošak.
Da mi je drago za cijenu, i nije, ali jbg treba mi i čekala sam majstora 3 mjeseca, toliko imaju posla da ljudi čekaju mjesecima za montaže.
- Uređivano
oxi ma mogu se rolete spuštati i kod tih fiksnih. Nije problem.
Nama su čak tvrdili da pomične ne mogu ići na aluminijsku stolariju. Ali mislim da su lagali. 
naravno da bismo radije pomične, Al ok, nije ih teško izvaditi i stavit. Par sekundi posla.
U svakom slučaju, danas, s brojem raznih idiotskih kukaca, komarnici su must.
7 dana kasnije
chono bok. Meni treba pomoć. Imam zemljište i to je to. I meni se sviđa ideja montažne kuće. Imam zasad posao na neodređeno, pa i mogućnost dizanja pristojnog kredita (već sam se raspitivala po bankama).
Koliko je cijeli taj proces u globalu skup i kompleksan? Načitala sam se svega i svačega. Nije mi u planu graditi neke kuće ogromne nego nešto jednostavno za iznajmljivanje ljeti jer mislim da ne bi bilo loše kao neka investicija.
Vidim da se montažne mogu kupiti i preko njuškala za neke primamljive cijene. Je li to too good to be true?
Prvi korak zasad je čišćenje zemljišta….. jesam li nerealna? Hvala na odgovoru.
sunpa mislim da ako želiš neke konkretne info, gaming forum nije pravo mjesto za odgovore.
Mogu eventualno pitat susjeda koji je za proces gradnje montažne kuće dao preko 700 000€ i sad koliko vidim morali su iselit jer im nova kuća pliva u govnima jer su im isfušarili kanalizaciju, i sad razbijaju dobar dio temelja i pločica. Ali mislim i da njihov feedback nebi bio nešto pozitivan, ali možda netko drugi ima super iskustvo.
Isto, mislim da nije pametno kupovat kuće na njuškalu, ali možda sam to samo ja.
- Uređivano
sunpa ako imas teren proces je nesto jednostavniji, pogotovo sto se tice dizanja kredita. Banka ti sjeda na teren i buducu gradevinu i dobijas kredit s obzirom kolika ti je placa. Na temelju troskovnika koji dostavljas banci, oni rade procjenu i karikiram kazu treba ti 150 000 eura za dovrsit tu kucu. Tebi daju kredit od 120 000 eura na temelju tvojih primanja i razliku od 30 000 moras imati na tekucem racunu dok se kredit ne obradi i odobri.
Sto se tice montaznih kuca sa njuskala, da to je too good to be true. Mislim, vjerojatno ces i dobiti nesto, ali to ce biti vecinom neka drvena konstrukcija i zaklamane OSB ploce, odnosno klasicni americki stil.
Ono sto vrijedi su Domprojekt i DomusPlus, gdje ti kucu proizvedu u tvornici i na gradilistu ide montaza. Sto se troskova tice, ajmo uzeti prizemnicu od 120 kvadrata. Tu cete vjerojatno iskopi i temelji izaci oko 30 000 eura. Same kuce su danas skuplje cca 120 000 eura (prije korone je to bilo 60 000).
Sto dobijes u toj cijeni? Kompletno gotovu kucu izvana dovedenu unutra do stanja zavrsnih radova. Dakle, ceka te gletanje, struja, voda, kanalizacija, strojarski radovi, keramika... Ako nesto od toga znas sama, super, usteda je tu, ako ne, nemogu bas precizirat cijene, jer sam ja vecinu radio sam. Znam da je voda cca 4000 eura (povlastene cijene).
Ja mislim da sam blizu 200 000 eura utukao u 125 kvadrata sa svim radovima, materijalom, cijenom kuce, temelja i kupio sam teren. Sto za danasnje stanje uopce nije puno.
Bolesno kud je to sve otislo.
foggy Naravno da je bolesno, ali meni je fascinantno od kud ljudima lova…svi kukaju a svaka novogradnja prodana u roku keks.
Dok je ovolika potražnja za stambenim pitanjem ni cijene neće padati.
Došli smo na toliko bolesnu razinu da jedan dobar zidar/knaufer/keramičar ima veća primanja od neurokirurga.
O ciframa kod izgradnje velikih građevinskih kompanija da ne govorimo…
doctorfreak imas elitu koja kupuje nekoliko nekretnina. Dok nemamo eksponencijalni porez na trecu, cetvrtu, petu… nema pomoci